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2019-06-16 10:47 来源:搜狐健康

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  东方汇对于这类正常的权利表达,有关方面就应该旗帜鲜明地表示支持。很多流行的区块链应用到底是天才发明还是庞氏骗局,时间早晚会给出答案。

为使城区群众度过一个平安、祥和、愉快的新春佳节,城关派出所认真贯彻落实县局的工作部署,紧紧围绕社会治安大局平稳主题,加强组织领导,层层靠实责任,确保各项安保措施落实到位,确保辖区在节日期间无刑事案件发生,确保了未发生影响社会稳定的重大事件,全县社会治安稳定有序,圆满完成了春节期间安保任务。川贝枇杷膏?我这里只有广州潘高寿的,没有香港产的那种。

  创新让生活更美好。从现实情况来看,的确也有对强制医疗决定程序加强监督的必要。

  但是仅仅通过几人团队发布一个白皮书,甚至有些连白皮书都没有就可以启动融资活动,这样的运行方式为投资者埋下了极大的风险,外界也因此对于ICO的合法性一直有争议。京东金融与近30家商业银行共同发起成立商业银行零售信贷联盟同日,京东金融副总裁、金融科技事业部总经理谢锦生还宣布开启京信计划,即京东金融希望通过北斗七星等一系列创新产品,帮助每个合作伙伴在一年内增加一百亿零售信贷放款规模,三年内实现一百亿余额增量。

围绕创业板的一番布局让当时的东方园林元气大伤,之后的2004年和2005年,何巧女只能埋头苦干,争取把以前的架子再撑起来。

  去年9月,央行等七部门对于ICO给出了明确定性,同时叫停了各类代币融资活动。

  针对中小银行面临的获客难、审批效率低、资金利用效率低等问题。一、精心组织领导,确保责任落实到位,春节前夕,城关派出所组织民警召开节前工作安排部署会议,进一步细化了工作措施,明确了工作任务,落实了工作责任。

  即便是二手房交易,他表示,一般是买方付首付款后,即可过户,等银行放完款,就可以交房,这是首付款加银行贷款;如果是全款,则更为简单,全款到位、业主交房。

  目前,通过基因测试可实现早发现和预防性手术,降低癌症发病率,提高癌症患者生存率。通过调查,既可让法官对案情有个初步了解,做到心中有数,更好发挥庭审功能,也能通过答卷,促进离婚当事人冷静思考双方婚姻家庭关系,更加平和理性处理双方矛盾纠纷。

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  东方汇涉嫌非法经营保险业务监管部门进一步调查发现,深圳延保系公司并非个案。

  只有金融市场上长期资本充盈,重大的股市改革才会产生必要性和迫切性,才有可能顺利推进。二来,一辆车最多绑定3个其他人,也照顾了一些家庭合用一辆车,或者民间常见的,将自己车辆借给熟人驾驶的实际情况,防止因为打击买分卖分而误伤民众合法权益。

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律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-06-16 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

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